rinkerareal ravensburg

städtebau architektur
das baugrundstück für den städtebaulichen wettbewerb rinker areal in
ravensburg
liegt prägnant in der östlichen vorstadt in ravensburg, nach südwesten
topographisch zum flappbachtal geneigt und mit aussicht auf die im westen
und osten liegenden innerstädtischen waldstücke.
auf den bestehenden bebauungsstrukturen aufbauend, diese fortführend,
weiterbauend und zu einem gesamtkonzept zu übersetzen, wird der
vorgeschlagene städtebauliche strukturansatz selbstbewusst und
eigenständig entwickelt.
mit den neuen bauwerken des kinderhauses, studentenwohnens, laden- und
gewerbeflächen wird am nördlichen zugang zum neuen quartier ein platz als
auftakt ausgebildet.
in der folge der bebauungen westlich der holbeinstraße wird das neue
kinderhaus als kompaktes quadratisches bauwerk in der reihe der von
norden kommenden häuser als schlussstein so eingepasst, dass ein
abschluss der straßenrandbebauung und eine maximale freifläche,
spielbereich zum wald und platz orientiert, entstehen kann.
die bestehenden beiden gebäude des studentenwohnens im norden werden
durch einen dritten neuen dreigeschossigen baustein mit zur holbeinstraße
ausgebildeten erhöhung bis zu sechs geschossen zu einer
innenhofbebauung ergänzt.
eine neue, kammartige bebauung mit verschwenkten einzelbauwerken
begrenzt das neue quartier nach westen zur wangenerstraße.
die ausrichtung der gereihten struktur bietet den geforderten schallschutz
zum straßenraum.
nach norden schließt diese mit einem kopfbau mit laden und
dienstleistungen im eg und wohnen in den obergeschossen an die nördliche
platzfläche an.
im süden werden durch die ausrichtungen der einzelnen wohngebäude die
bestandsgebäuderichtungen aufgenommen.
zentrum des vorgeschlagenen bebauungskonzeptes stellt der vom
eingangsplatz nordsüd orientierte langgestreckte quartiersanger dar.
er dient zur orientierung, er ist das zentrum und der treffpunkt zu dem alle
bausteine sich orientieren und auf dem baumstrukturen, spielflächen aber
auch die ver- und entsorgungen möglich sind.
neben der beschiebenen, im westen an den anger begrenzenden
kammstruktur, werden im osten dieser grosszügigen freifläche vier turmartige
siebengeschossige gebäude angeboten, die mit den nach osten
verbundenen den hang aufsteigenden langbaukörper eine
gesamtgebäudestruktur mit den verschiedenen wohnflächen ergeben.
der südliche abschluss des quartierangers wird durch die ausbildung des
seniorenwohnens, eine nach osten eingeschwenkte kleine platzsituation und
das kompakte gebäudevolumen bestimmt.
als übergang von der zentralen mitte zur südlichen bestandsbebauung
vermitteln drei neue wohngebäude nordsüd orientiert zum bestand.
in fortführung der straßenbegleitenden bauwerke an der östlichen
holbeinstraße werden drei neue gebäude in die bestehende reihe des
bestandes arrondiert.
diese bebauung stellt den abschluss zum straßenraum und zur
gesamtkonzeption nach osten dar und lässt durch lücken und wege die
baumstrukturen der angrenzenden waldfläche in das neue quartier hinein.
die wesentlichen überarbeitungen zum wettbewerbsergebnis liegen in einer
überpüfung der gebäudehöhe und der grundrissproportionen.
verschiedene bauwerke wurden um ein geschoss erhöht und deren
grundflächen vergrößert.
heraus ergibt sich eine neue bruttogeschossflächen die nun über den
geforderten 25.000m2 liegt.
alle abstände und überbauungen zum triebwerkskanal wurden sorgfältig
eingearbeitet.
das fünfte turmhaus, welches auf dem triebwerkskanal stand, wurde
entfernt, hierdurch entsteht eine bessere anbindung des seniorenwohnens
an die platzfläche.
dem konzept folgend werden alle tiefgaragenstellplätze auschließlich von
der rinker- und holbeinstraße erschlossen.
eine mögliche variante der tiefgaragen werden skizziert dargestellt, die
hauptgarage wird von der rinkerstraße zweigeschossig über ein direkte
rampe nach unten und oben angedient.
in der unteren ebene könnten besucherplätze ihren platz finden.
freianlagen
über ein dichtes fußwegenetz wird das areal zum einen mit dem oberhalb
liegenden wald sowie dem unterhalb liegenden talraum vernetzt und
ebenso nach osten und westen in richtung innenstadt und angrenzende
wohngebiete.
der charakter der grünen hangkante wird durch den erhalt des
bestandsgrüns und die dichte durchgrünung des quartiers gestärkt.
in richtung innenstadt führt eine lebendige platzfolge zum grünen anger.
in direkter anbindung an die erschließungsstraße bildet hier der von
geschäften gefasste platzbereich einen belebten treffpunkt für die
bewohner.
hieran schließen sich baum überstanden spielplätze, fitnessangebote,
ruhige sitzmöglichkeiten und bouleflächen an.
zum abschluss des angers führen stufen zu einer punktuellen
kanalöffnung.
dahinter lockt ein weiterer wilder waldspielplatz.
auch zwischen den neubauten lassen immer wieder kleine ausschnitte den
blick auf den kanal zu.
das regenwasser wird in flachen gegenmulden am rasenhang immer
wieder zurückgehalten welche über kaskadenartige überlaÅNufe miteinander
verbunden sind.
besucherparkplätze gruppieren sich im wesentlichen am straßenrand, vor
dem seniorenwohnen werden die behindertenstellplätze des quartiers
ausgewiesen.
ein großteil der fahrräder parkt in der tiefgarage, einzelne fahrradbügel und
zugeordnete fahrradräume versorgen direkt die eingänge.
die kita freifläche profitiert von der attraktiven lage am baum überstandenen
hang.
die mittige angerfläche wird als retensionsfläche mit ausreichend
massenspeicher vorgeschlagen.
somit entsteht ein grünes band mit unterschiedlichen
nutzungsmöglichkeiten.
bauabschnitte und technik
die gesamtkonzeption und materialität des neuen gebäudes wird aus den
städtebaulichen gegebenheiten und den vorgefundenen architekturen,
auch den baustrukturen des mühlenviertels, in muraler bauweise in putz
und stein entwickelt.
es werden fünf bauabschnitte vorgeschlagen und es werden fünf
unterschiedliche architektursprachen vorgeschlagen.
in interdisziplinären zusammenarbeit mit technischen ingenieurbüros soll im
weiteren verfahren ein energetisches gesamtkonzept mit dem auslober
entwickelt werden.
die vorgeschlagenen kompakten kubaturen bilden die voraussetzungen
dazu.
mit dem vorgeschlagenen konzept wird eine präzise idee für dieses projekt
an diesem ort formuliert.
durch eine sorgfältige dem entwurfsansatz exakt nachfolgende realisierung,
entstehen neue, den inhalten angemessene, unverwechselbare räume für
die bewohner und besucher des rinker areals und der stadt ravensburg.